Регистрация договора на аренду в юстиции

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Нужно ли регистрировать договоры аренды в Министерстве юстиции или ЦОНе? Шахворостова, специалист по вопросам бухгалтерского и налогового учета, 5 августа г. Заключен договор аренды помещения на 1 год, который не продлевается в конце года, а заключается такой же, на новый год. Нужно ли регистрировать такие договора в Министерстве юстиции или ЦОНе? Если да, то где и в какие сроки это делается?

Согласно гражданскому законодательству договор аренды подлежит государственной регистрации если:.

Зарегистрирован в Минюсте РФ 12 августа г. Регистрационный N В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 21 июля г. N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля г.

Регистрация договоров аренды

Действующее законодательство устанавливает, что регистрация договора аренды недвижимости, производится в случае, если он заключен на срок не менее одного года. При этом регистрация бессрочного договора аренды не является обязательной п. Но независимо от срока, на который заключается договор, он должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами, так как в противном случае он может быть признан недействительным п.

Если у государственного регистратора возникнут сомнения в подлинности представленных документов, достоверности указанных в них сведений или в наличии оснований для регистрации, он вправе приостановить регистрацию договора аренды нежилого помещения или другой недвижимости на срок не более одного месяца.

Если копии указанных документов уже подавались в органы Росреестра, то вместо них может быть представлена выписка из ЕГРЮЛ , не старше одного месяца, свидетельствующая об отсутствии изменений. В данном случае желательно получить кадастровый паспорт объекта недвижимости, выдаваемый Росреестром, для того, чтобы сверить сведения, указанные в договоре со сведениями, имеющимися в регистрирующем органе.

Если данный документ уже представлялся в органы Росреестра, регистрирующий орган может освободить заявителя от обязанности его повторного предоставления. В данном случае, кроме кадастрового паспорта необходимо предоставить согласие органов опеки и попечительства на заключение договора, если в квартире проживают несовершеннолетние дети или лица признанные недееспособными или ограниченный в дееспособности.

Если арендодателем квартиры выступает государственный или муниципальный орган, необходимо предоставить, его распоряжение о предоставлении помещения в аренду. При этом нужно учитывать, что жилые помещения предоставляются в аренду только юридическим лицам, а гражданам они предоставляются на основании договора найма. Для регистрации указанного договора предоставляется кадастровый план земельного участка, выданный органом, уполномоченным на это Росреестром.

Таким образом, не допускается гос. Государственная пошлина и услуги по получению документов БТИ и кадастрового плана земельного участка в указанную стоимость не включаются. RU - мы выполняем обещания. Наши контакты телефон: Регистрация договора аренды Услуги по регистрации договора аренды - 10 рублей Действующее законодательство устанавливает, что регистрация договора аренды недвижимости, производится в случае, если он заключен на срок не менее одного года.

На регистрацию представляются: - Если стороной договора является юридическое лицо - его учредительные документы, копия свидетельства о государственной регистрации, копия свидетельства о постановке на налоговый учет, протоколы решения о наделении полномочиями лиц подписавших договор или доверенность, если договор был подписан представителем. Регистрация договора аренды нежилого помещения В данном случае желательно получить кадастровый паспорт объекта недвижимости, выдаваемый Росреестром, для того, чтобы сверить сведения, указанные в договоре со сведениями, имеющимися в регистрирующем органе.

Регистрация договора аренды жилого помещения квартиры В данном случае, кроме кадастрового паспорта необходимо предоставить согласие органов опеки и попечительства на заключение договора, если в квартире проживают несовершеннолетние дети или лица признанные недееспособными или ограниченный в дееспособности. Регистрация договора аренды земельного участка Для регистрации указанного договора предоставляется кадастровый план земельного участка, выданный органом, уполномоченным на это Росреестром.

Следующие материалы: Документы для регистрации ИП Регистрация выпуска акций.

Регистрация договора аренды

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Необходимо ли регистрировать договор аренды Необходимо ли регистрировать договор аренды Поделиться:.

Часто задаваемые вопросы и публикации

В декабре года сдали на регистрацию в юстицию. Юстиция в регистрации отказала. Отказали по той причине, что срок у вас аренды по договору не определен после заключения доп. Уважаемая, Светлана! Скорее всего из-за нарушения сроков регистрации дополнительного соглашения, так как само доп. А чтобы удостоверится в истинной причине отказа, можете потребовать с юстиции письменный мотивированный отказ.

Необходимо ли регистрировать договор аренды

К нам обратился клиент за консультацией по следующему вопросу: обязательно ли регистрировать договор аренды в органах юстиции, кто должен регистрировать договор - арендатор или арендодатель и какая ответственность предусмотрена законодательством? Согласно п. Таким образом, если договор аренды заключен на срок более 1 одного года, то такой договор подлежит обязательной регистрации в органах юстиции. В соответствии с п. В силу п. Нарушение физическими и или юридическими лицами установленного Законом срока подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество влечет предупреждение, то же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания влечет штраф на физических лиц в размере десяти, на юридических лиц в размере двадцати месячных расчетных показателей, которые предусмотрены ст. Таким образом, при отсутствии нотариального удостоверения сделки договора аренды , ответственность за подачу заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество возлагается на все стороны, если иное не предусмотрено условиями договора аренды.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РЕГИСТРАЦИЯ долгосрочного договора аренды! Не все ЮРИСТЫ, АРЕНДАТОРЫ И АРЕНДОДАТЕЛИ про это знают☝️

Государственная регистрация договора аренды

Однако в п. Все вещные права, включая право собственности, перечислены в ст. В перечень вещных прав право аренды не включено. Последнее может быть признано ограничением права собственности, но при этом не возникает необходимости регистрировать право аренды отдельно от договора аренды.

Непоследовательность наших законодателей уже давно никого не удивляет.

Действующее законодательство устанавливает, что регистрация договора аренды недвижимости, производится в случае, если он заключен на срок не менее одного года. При этом регистрация бессрочного договора аренды не является обязательной п.

Регистрация договора аренды в Юстиции

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Государственная регистрация договора аренды земельного участка.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Андрон

    Мы пришли к вам за консультацией. Мы ушли с ответом ,_ что от меня требуется? И вы не первый который так отвечает. Нам хотелось получить консультацию с вариантами решения проблемы, но в итоге мы просто мило побеседовали ниочем!

  2. aldimas

    Удачи Вам в профессиональной деятельности.

  3. Аполлон

    Налог на транспорті засоби на українській реєстрації

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных